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东方心经马报100房价不到2万㎡2019年高新区首个纯
发布时间:2019-10-09

  在沉寂一年多后强势回暖,土拍如火如荼。3月22日,苏地网挂【2019】1号文件挂牌出让5宗优质住宅地块。政府趁热打铁,比往年提早2个月推地,可以预见四月苏州土拍市场将再掀热浪。

  住宅市场方面,众多楼盘蓄势待发,积极推新,抢收金三,各大售楼处人气火爆,多个楼盘出现即开即磬的局面。

  供求两旺的苏州楼市,燃起了早春的热火,一些热门板块的成交表现也可圈可点。

  从克而瑞统计的今年3月苏州主城区商品住宅板块成交排行榜中,浒通板块成交面积和套数皆稳坐榜首。

  作为扼守苏州西北门户的重要桥头堡,浒通板块又被称为北新区,近几年它在苏州楼市中可谓红极一时。

  随着永旺梦乐城、宜家两大商业巨头入驻,轻轨3号线号线的规划建设,沪宁高铁城际站的建立,有轨电车2号线号线的通车,加上板块咫尺中环北线和西线,战略先行、交通引领下,北新区的价值面临全面爆发。

  十五天骄之一——金地在2017年9月以总价6.85亿一举拿下新区通安29号地块,打造成为今天的精装山景小洋房——浅山风华。

  浅山风华占地4.7万㎡,总建面积约7.5万㎡,规划总户数776户,容积率为1.6。建设有6层洋房、18层小高层两种产品形态,并全部采用精装现房交付,项目将于近期开盘。

  在克而瑞统计的3月板块在售项目中,成交均价不超过2万元/㎡的项目有嘉誉山、新澎湃社区,嘉誉山为毛坯现房交付。

  同为精装交付的新澎湃社区为期房,交房还需要时间,且容积率为2.2,产品为高层。从品牌到产品,都和现房交付的精装山景洋房——浅山风华无法匹敌。

  浅山风华受市场的广泛关注,除了金地的品牌效应、项目所处的稀缺地段优势,其本身强大的产品力也加速项目的火热升温,足以撑起市场的挚爱。

  浅山风华本次开盘主推建筑面积约88㎡、108㎡和118㎡户型,根据不同年龄段家庭成员的空间需求,兼顾功能性和舒适性。

  区别于市面上建面88㎡三房两厅一卫设计,浅山风华做到了三房两厅两卫设计,保障了小户型的功能性。

  刚需的面积段做到了舒适性最佳、功能性全满,在当前的苏州市场绝对凤毛麟角。

  浅山风华108㎡户型在保留了88㎡户型的诸多设计亮点后,进一步升级了功能性。

  浅山风华建面118㎡四房两厅两卫户型,入户花园的设计,充分体现了入户的仪式感。

  浅山风华通过空间尺度的合理构建,完成实用功能和舒适度的双赢,充分满足全家庭、全年龄段的生活需求。

  说起金地,每个苏州人都不陌生。其在市区开发的楼盘金地名悦、平江风华、大运河府都得到市场的追捧和购房者的认可。

  金地集团成立30年来秉持“科学筑家,智美精工”的产品理念,推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“峯汇”、“社区商业”等9大产品系,以满足不同阶层、不同家庭生命周期的客户需求。

  浅山风华择址政府规划的真山生活区核心,紧邻真山、大阳山国家森林公园, 南侧有梦溪温泉公园、树山欢乐谷,拥有其他区域所没有的自然景观资源和人文底蕴。

  金地物业成立于1993年,是国家首批物业管理一级资质企业。服务遍及全国100多个城市,服务约2000个社区,服务面积约5亿㎡,服务客户累计约500万人。连续6年蝉联中国物业服务百强企业服务质量榜首,盖洛普客户满意度达98%,品牌价值42亿元,位列全国第二。

  苏州园区的诚品公寓就是由金地物业旗下高端品牌荣尚荟服务,未来金地物业将以更人性化、更安全、更优质的服务, 24小时全方位守护居家安全,成为邻里圈层品质生活的供应商。

  作为2019年苏州首个开盘的纯新盘,无论是金地的品质品牌效应、项目稀缺的景观资源优势、产品的硬实力和颇具性价比的价格,东方心经马报100,浅山风华都显现出一定的市场震撼力。

  我们有理由相信,众望之下的浅山风华一定不负期待,首开必会创造一个不小的楼市奇迹。


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